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Immobiliendetails

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden in der Innenstadt von Schwerin

ImmoNr2020-26
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage2. Obergesc
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete660 €
Nebenkosten215 €
Warmmiete875 €
Währung
Kaution1.400 €
ImmoNr2020-26 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19053
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage2. Obergesc Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete660 €
Nebenkosten215 € Warmmiete875 €
Währung Kaution1.400 €
Objektbeschreibung: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien-Wohnhaus mit einer gastronomsichen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Besonderes Plus ist eine große Küche, in der sich problemlos ein Essbereich einrichten lässt. Zudem verfügt die Küche über ein Fenster sowie Einbaumöbel und -geräte. Ebenso großzügig ist das Bad mit Badewanne und ebenfalls einem Fenster.

Die drei hellen Wohnräume in L-Form angeordnet. Eines ist somit nicht direkt, sondern "nur" durch jeweils eines der anderen beiden Zimmer erreichbar. Die anderen beiden Zimmer erreicht man von der großzügigen Küche aus. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der Fußboden. Aufgearbeitete Dielen in allen Wohnräumen, im Flur und der Küche, wie sie heute leider nur in wenigen Wohnungen vorkommen, ermöglichen ein ganz besonderes "Altbauflair".

Und wenn Sie abends mal gar keine Lust auf Kochen haben, oder einfach gemütlich ein Glas Wein oder ein wirklich gutes Bier trinken möchten, werden Sie die etablierte Gastronomie im Erdgeschoss - von der Sie in der Wohnung nichts merken - absolut zu schätzen wissen. Kein Schickimicki - ehrliche, echte Küche.

 
Energieausweis
Gültig bis: 10.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Diese Wohnung befindet sich in ein beliebter Zentrumslage der Stadt Schwerin. Nur wenige Schritte sind es bis zum zentralen Marienplatz mit Shoppingcentern, und perfekten Nahverkehrsanschlüssen. Wenige Schritte weiter beginnt die wunderschöne Schweriner Innenstadt mit kleinteiligem Einzelhandel, vielfältigen Dienstleistungen (z.B. Ärzte, Apotheken, Banken etc.). Und wenn es mal eine andere als die unmittelbare Gastronomie sein soll, bieten sich zahlreiche Gastronomen (Restaurants, Bars, Kneipen) fußläufig entfernt an. Auch das Stadthaus und viele weitere Institutionen sind von Ihrer neuen Wohnung problemlos zu Fuß erreichbar.

Auch Kultur- und Naturliebhaber haben es von hier aus nicht weit. Am Alten Garten, höchstens 10 Minuten entfernt, finden Sie das Mecklenburgische Staatstheater, das Staatliche Museum und natürlich das wunderschöne Schloss. Zudem sind es nicht viele Schritte bis zum innerstädtischen Pfaffenteich. Verschiedene weitere Seen,an dem man wunderschön spazieren gehen, joggen und Radfahren kann, sind nicht weit entfernt.
Ausstattung: - großzügige Küche mit Einbaumöbeln und -geräten sowie Fenster (viel Tageslicht)
- In der Küche, die über einen aufgearbeiteten Dielenfußboden verfügt, ist ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit vorhanden.
- Drei großzügige Wohnräume mit Dielenfußboden, die in L-Form angeordnet sind. Zwei der Räume sind durch die großzügige Küche erreichbar, der dritte jeweils durch einen der anderen Wohnräume.
- großzügiges, gefliestes Bad mit Badewanne
- Wechselsprechanlage
Sonstiges: www.pasternak-immobilien.de

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