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Immobiliendetails

3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Wintergarten in der Wallstraße

ImmoNr2020-23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete435 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete585 €
Währung
Kaution870 €
ImmoNr2020-23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ19053
OrtSchwerin LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete435 € Nebenkosten150 €
Warmmiete585 € Währung
Kaution870 €
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 62 Quadratmeter Wohnfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilien-Wohnhauses und verfügt in allen Wohnräumen sowie im Flur über einen Dielen-Holzfußboden. Zwei der Zimmer sind direkt vom Flur erreichbar. Der dritte Wohnraum ist jeweils von den beiden anderen Wohnräumen aus begehbar. Dabei sind die beiden zur Vorderseite liegenden Räume durch eine aufgearbeitete Holz-Flügeltür miteinander verbunden. Am zur Gebäuderückseite befindlichen Wohnraum finden Sie zudem einen kleinen, beheizbaren Wintergarten.

Die Küche verfügt über ein Fenster sowie über Einbaumöbel und -geräte. Das ziemlich schmale Bad ist fensterlos und mit einer Dusche ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2027
Endenergieverbrauch: 124.63 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die nette kleine 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wallstraße, im Stadtteil Feldstadt, einem bei Schwerinerinnen und Schwerinern beliebten Wohn- und Lebensstandort. In nur wenigen Schritten ist man am lebendigen Marienplatz mit seinen Einkaufcentern, vielfältigen Dienstleistungen und Haltestellen einer großen Anzahl an Straßenbahnen und Bussen. Dort beginnt auch direkt anschließend die wundervoll sanierte, historische Altstadt Schwerins mit kleinteiligem Einzelhandel, vielfältigen Dienstleistungen und zahlreichen Gastronomien.

Eine Haltestelle einiger Bus- und Straßenbahn-Linien befindet sich zudem nur 100 Meter von diesem Wohnhaus entfernt.

Auch Kultur- und Naturliebhaber haben es von hier aus nicht weit. Am Alten Garten, nur knapp 900 Meter entfernt, finden sie das Mecklenburgische Staatstheater, das Staatliche Museum und natürlich das wunderschöne Schloss, gelegen auf einer Insel im Schweriner See. Direkt angrenzend liegen der wundervolle Schlossgarten und der Burgsee. Es ist somit auch gar nicht weit, möchte man spazieren gehen, joggen oder Radfahren.
Ausstattung: - Drei Wohnräume mit Echtholz-Dielenfußboden
- Doppelflügeltür zwischen vorderen Wohnräumen
- Kleiner Wintergarten am rückseitig gelegenen Zimmer
- Zwei Wohnräume direkt vom Flur (ebenfalls mit Dielenfußboden) erreichbar
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Recht schmales Bad mit Dusche
- Wechselsprechanlage
- Kellerraum
- separater Haus-Waschmaschinenraum
(alle Angabem gem. Verwaltung)

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